Warum kann man noch keine Steuer ermitteln?

Die Bearbeitung der Grundsteuererklärungen ist im vollen Gange. Wir konnten schon zahlreiche Erklärungen erstellen und übermitteln und dabei erste wichtige Erfahrungen und Erkenntnisse sammeln. Sollten Sie noch Bedarf an der Erstellung Ihrer Feststellungserklärungen haben, kommen Sie zeitnah auf uns zu. Die Frist zur Abgabe endet am 31.10.2022.

Warum weiß ich nach Fertigstellung der Erklärung nicht, ob ich mehr oder weniger Grundsteuern zu zahlen habe?

In der Presse ist in diesen Tagen vielfach zu lesen, dass es für Immobilienbesitzer in Sachen Grundsteuer teurer werden soll und dass dies am Ende auch viele Mieter treffen wird: Denn Vermieter legen die Grundsteuer i.d.R. nahezu vollständig auf die Mieter um. Wieso erhalten Sie von uns also keine Aussage zu Ihrer künftigen Grundsteuer?

Das große Versprechen der Reform:

Die Neuregelung soll am Ende aufkommensneutral sein. Das heißt keinesfalls, dass kein Eigentümer mehr bezahlen muss als bisher. Es heißt lediglich, dass insgesamt der Staat nach der Reform nicht mehr Geld aus der Grundsteuer einnehmen soll als vorher, also ca. 15 Milliarden Euro pro Jahr.

Tatsächlich lässt sich daher aktuell noch nicht sagen, wer genau wie belastet wird. Die Grundsteuer errechnet sich je nach Kommune mit dem dort festgelegten Hebesatz. Diesen aber legen die Kommunen für die neue Grundsteuer erst im Jahr 2024 fest.